STEP4:資金計画と住宅ローン(10人にひとりはローン問題あり)

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個人事業主や経営者も審査に通りやすい傾向がありますのでオススメ!
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重要 <住宅ローン事前審査は先に!>

欲しい家が見つかっても申し込みや契約には住宅ローンの事前承認が通過している
ことが必要です。借入がほぼ確実に出来ると分かっている人に
売主は売渡しをしますので、欲しい家に「申込みが複数重なる」と負けてしまう場合があります。

❷また過去のクレジットカードの支払遅延や借金などで住宅ローンの審査落ちということも事前にわかります。また健康診断で不調の有る方も必ずご相談くださいませ。本審査で借入が出来ない場合がございます。事前に対策を練ることができます。(事前は購入物件である必要はありません)

❸また、事前審査で金利%でいくらの借入が出来るか確定できますのでお支払いが予想できます。
各銀行のHP掲載の条件は最良の数字ですので注意です。
個人の収入や職業等により大きく変動しますので注意が必要です。

❹住宅ローンの事前審査についてはお気軽にご依頼下さいませ。
当社では最短翌日にローン事前審査がおります。
当日お持ち頂ければ、すぐに審査可能ですお申し付けください。
源泉徴収票、印鑑、免許証保険証の両面コピーで審査可、郵送でも可能です。)
埼玉りそな銀行、みずほ銀行、埼玉縣信用金庫、労金等

STEP4_05 仲介手数料0円からのローン相談

超低金利をチャンスに。現在は「変動金利」ご利用の方が9割です。STEP4_06STEP4_07

 

 

「優遇金利 〇%の仕組みを知ることが、ローンの成功の近道です。」

「住宅ローンの事前審査をすることで、あなたの優遇金利(店頭金利2.475%等から何%引いてもらえるか)がわかります。職業、年齢、勤務年数、他借入の有無、支払い遅延、様々なデータを審査され、決定されます。金融機関のホームページに記載されている金利は最大優遇金利後ですので、自分が適用されるかどうかは審査できまります。」当社受付けでは最短1日(平日)で審査結果でます。

赤線のグラフが「変動金利」。ほとんど変動していませんね

最新の変動&固定金利推移グラフ参考⇨サイト
STEP4_09次は STEP5 住宅ローン事前審査

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・「仲介手数料0円からの自由」について。

・仲介手数料無料0円〜不動産屋のしくみ。

・ご購入STEP1〜3:物件を探す。依頼する。

★ご購入のSTEP4:資金計画と住宅ローン

・ご購入STEP5:住宅ローン事前審査と借入可能額

・ご購入STEP5-3:諸費用を安く!

・購入STEP6:購入申込みと条件・価格交渉などについて。

・ご購入STEP7:重要事項説明から売買契約

・ご購入STEP8〜9:ローン本申し込み〜決済日(お引き渡し)

・STEP10 新居へのお引越し、ご入居

 

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