【仲介手数料最大無料・半額】ダイアパレス武蔵浦和モリノの売却査定・購入相談

ダイアパレス武蔵浦和モリノ

〜中浦和・西浦和の2駅利用可。桜区平均を上回る資産性と充実のファミリーライフ〜

イデア不動産が語る「ダイアパレス武蔵浦和モリノ」3つの魅力

1. 複数路線が交差するマルチアクセス

埼京線「中浦和」駅・武蔵野線「西浦和」駅へそれぞれ徒歩9分、さらに「武蔵浦和」駅も利用可能。都心への通勤・通学はもちろん、レジャーへのお出かけにも非常に便利な立地です。

2. 桜区エリア平均を約28％上回る「高い資産性」

2007年（平成19年）築と周辺の中では比較的新しく、管理体制も良好。データ上でも桜区の平均相場を大きく上回る高い資産価値を維持しており、将来的なリセールバリューにも期待が持てます。

3. 専有面積70㎡〜96㎡のゆとりあるファミリー設計

総戸数82戸のコミュニティは、ファミリー層を中心とした落ち着いた住環境。全戸が70平米を超えるゆとりある間取り設計となっており、お子様の成長に合わせた永住志向の暮らしに最適です。

所在地	さいたま市桜区田島3丁目
交通	JR埼京線「中浦和」駅徒歩9分 JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分 JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩16分
構造・規模	RC造地上14階建
総戸数	82戸
築年月	2007年3月（平成19年）
専有面積	72.30㎡〜 96.49㎡
間取り	3LDK 〜 4LDK中心
駐車場	あり ※空き状況は要確認
駐輪場・バイク置場	あり ※空き状況は要確認
共用施設	オートロック、宅配ボックス、エレベーター
施工・分譲	施工：川口土木建築工業（株）／分譲：ダイア建設（株）
備考	ペット飼育可（規約あり）

お買い物	・サンディさいたま田島店・ダイエー西浦和店・ファミリーマートさいたま田島店
教育施設	・さいたま市立田島小学校・さいたま市立田島中学校・田島保育園
公園・公共施設	・西浦和公園・田島団地内郵便局・秋ヶ瀬公園（自転車圏内）

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当社イデア不動産は、徹底したコスト削減により、お客様の仲介手数料を「半額（50％）〜最大無料（0円）」でご案内しています。資産価値の高い当マンションだからこそ、売却時は大手と同様の媒体で広く告知し、一方で手数料負担を排除し、売主様の手取り額を最大化いたします。

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他社の場合（3%＋6万円＋税）	約138万6千円
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※無料（0円）となるのは、当社が買主様を直接客付けした場合等になります。その他は直接ご相談ください。

※現実的な査定ライン（75㎡・中層階・リフォームなし）：約3,300万～4,000万円前後
※桜区平均より約28％高い資産性を持つ、築浅・好立地マンションです。