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サクラディア

〜武蔵浦和を使いこなす。安心の免震構造と812戸の大規模コミュニティ〜

イデア不動産が語る「サクラディア」3つの魅力

1. 万全の災害対策「免震構造」と「24時間有人管理」地震の揺れを低減する「免震構造」を採用した先進のレジデンス。さらに、広大な敷地を24時間体制で守る有人管理体制は、子育て世代からシニア層まで、地域内でも指折りの安心感を提供します。

2. 敷地内で生活が完結する「タウン機能」敷地内にスーパー「ダイエー」やカフェ、キッズルーム、パーティールームを併設。雨の日でも外に出ることなく買い物が済ませられる利便性は、大規模物件ならではの特権です。

3. 「武蔵浦和」駅を直結する専用シャトルバスJR「武蔵浦和」駅へ向けて専用シャトルバスが運行中。埼京線快速停車駅である武蔵浦和駅へダイレクトにアクセスできるため、都心通勤者にとって非常に利便性の高い住環境となっています。

所在地	さいたま市桜区道場2丁目1-1
交通	JR「武蔵浦和」駅より専用シャトルバス運行 JR埼京線「中浦和」駅徒歩23分
構造・規模	RC造地上15階建（免震構造）
総戸数	812戸
築年月	2008年3月
専有面積	68.12㎡〜 105.45㎡
間取り	2LDK 〜 4LDK
駐車場	あり（自走式・平置き）※空き状況は要確認
駐輪場・バイク置場	あり ※空き状況は要確認
共用施設	24時間有人管理、コンシェルジュ、カフェ、キッズルーム、パーティールーム、敷地内スーパー（ダイエー）、洗車スペース
施工・分譲	施工：長谷工コーポレーション／分譲：セントラル総合開発、プロパスト他
備考	ペット飼育可（規約あり）、24時間ゴミ出し可

お買い物	・ダイエーサクラディア店（敷地内）・サンディさいたま中島店（約550m）・ファミリーマートさいたま道場店（約300m）
公共・スポーツ施設	・さいたま市桜区役所（約150m）・さいたま市記念総合体育館（約100m）・プラザウエスト（約150m）
教育施設	・さいたま市立栄和小学校（約900m）・さいたま市立土合中学校（約1,600m）・道場保育園（約230m）
公園・病院	・秋ヶ瀬公園（約550m）・道場三丁目公園（約180m）・浦和西クリニック（約300m）

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※無料（0円）となるのは、当社が買主様を直接客付けした場合等になります。その他は直接ご相談ください。

※一般的な参考相場：3,000万～3,700万円
※現実的な査定ライン（80㎡・中層階・リフォームなし）：約3,200万～3,800万円前後