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こちらの売主物件の仲介手数料は0円無料です。
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キャッシュバック付きは当社の利益より還元致します。
（詳細は、当社HPキャンペーン記載参照。）

物件の詳細資料はお問い合わせください。
サイト未掲載の物件も手数料無料でご紹介出来るかお調べします。

自己資金０円の方。住宅の購入の自己資金が無い方も当社なら諸費用が安くなるチャンスです。お気軽ご相談くださいませ。

【仲介手数料無料０円表記について】――――――――――――――――――――――――

＜＜仲介手数料の計算式＞＞　詳しく⇒コチラ
正規仲介手数料 = ≪物件価格（消費税抜）× 3% ＋ 60,000円 ≫ ＋ 消費税

物件価格 2,000万円の場合…正規仲介手数料は71.2万円＝イデア不動産は０円
物件価格 3,000万円の場合…正規仲介手数料は103.6万円＝イデア不動産は０円
物件価格 4,000万円の場合…正規仲介手数料は136万円　＝イデア不動産は０円
物件価格 5,000万円の場合…正規仲介手数料は168万円　＝イデア不動産は０円

通常の仲介の場合には上記の【正規仲介手数料】が掛かります。

１．他にかかる別途費用（住宅ローンの斡旋等）一切頂きません。
値引き交渉も通常通り行えます。

２．当社は現地にてオープンハウスは行っておりません。手数料無料＋キャッシュバックの為、事前にイデア不動産へご案内のご連絡をください。ご希望の複数物件をまとめてご案内いたします。ご内覧受付電話048-789-6219

３．当社は、単純に売上が他社より少ない仲介手数料でコスト運営（広告、写真、人員等削減）をして皆様に還元してます。
調査とご接客は国家資格を有する、経験豊富な宅地建物取引士がご案内します。
仲介による保証は5000万円まで賠償責任保険に加入しております。

4．他諸経費
□司法書士へ直接登記費用（税金＋司法書士報酬１０万円〜１５万円）新築戸建ては売主指定が９割。
□火災保険　保険会社へお支払い（年間１.5万円位〜）
□売主へ固定資産税の引き渡し後の清算金（半年分など）
別途、引越代等になります。

諸費用内訳詳細はコチラ

イデア不動産を仲介で利用すると良いワケ！

A：「売主物件」は全て仲介手数料無料０円！※１
B：「売主物件」は当社よりお祝金5万円〜１０万円キャッシュバック付　　(表示価格成約時）
C: 各売主（建築業者）によるこだわりや違い、特徴を見学勉強会ツアーでご説明。
D: 同エリアの売主が異なる複数物件を比較して値引交渉出来ます。
E: 売主直売よりイデア不動産が他物件と比較し価格交渉するほうが精神的にも楽でお安くなります。
F:「共同仲介物件」でも仲介手数料50％OFF。※２でご案内可能。
G:　学びながら買うがモットー。宅地建物取引士（国家資格者）がご案内します。（他社の仲介営業マンは資格者2割程度。）
H:　知るべきデメリットとメリットをプロ目線で明確に厳しく伝えます。法令的、建築的、環境、ハザード要因等資料あり。

登録日2019.12.04

更新日は別欄に記載　2週以内更新はUPマーク付　（次回更新2週間以内予定）
内見の際はご連絡くださいませ。また、売約済の場合はあしからずご了承くださいませ。

売主物件仲介とは、直接売主から買主にご紹介ご契約して頂く仲介
※２共同仲介物件とは、売主に売却専門（専任）の不動産仲介業者A社がついて
当社がお客様をご紹介して、不動産仲介業者A社と交渉を行う、2つの仲介業者が共同で売買を行うこと。
主に個人売買の中古マンションや中古戸建てのが８割です。