ご購入STEP5:住宅ローン事前審査とシミュレーション 借入可能額

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重要<住宅ローン事前審査は物件を選ぶ前に!10人にひとりは審査落!>


イデア不動産は、ローン事務代行手数料などもすべて無料0円!

❶欲しい家が見つかっても申し込みや契約には住宅ローンの事前承認が通過している
ことが必要です。借入がほぼ確実に出来ると分かっている人に
売主は売渡しをしますので、欲しい家に「申込みが複数重なる」と負けてしまう場合があります。

❷過去の「クレジットカードの支払遅延」や借金などで住宅ローンの審査落ちということも事前にわかります。また健康診断で不調の有る方も必ずご相談くださいませ。本審査で借入が出来ない場合がございます。

❸事前審査でいくらの金利%で借入が出来るか確定できますので支払いが予想できます。
各銀行のHP掲載の条件は最良の優遇金利ですので注意です。
個人の収入や職業等により大きく変動しますので注意が必要です。

❹住宅ローンの審査についてはお気軽にご依頼下さいませ。
当社では最短翌日にローン事前審査がおります。
当日お持ち頂ければ、すぐに審査可能ですお申し付けください。
(会社員は源泉徴収票、印鑑、免許証保険証の両面コピーで審査可、郵送でも可能です。)
埼玉りそな銀行、みずほ銀行、埼玉縣信用金庫、武蔵野銀行、中央労働金庫 等
当社を窓口にすることで、窓口に行かずに、複数の金融機関の動向サービスを比較相談できます。

step4no2_03 step4no2_04 まめ知識:多くの金融機関の事前審査の金利は3.0%〜3.5%と負担を増やして審査!
step4no2_05まめ知識:夫婦でローンを組む場合、審査対象者が2倍になるため審査落ちも増えます!step4no2_06まめ知識:現在は金利低下に伴い、元利均等返済のみの金融機関が増えてます。step4no2_07 step4no2_08 step4no2_09

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▶STEP5-3 諸費用について


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・「仲介手数料0円からの自由」について。

・仲介手数料無料0円〜不動産屋のしくみ。

・ご購入STEP1〜3:物件を探す。依頼する。

・ご購入のSTEP4:資金計画と住宅ローン

★ご購入STEP5:住宅ローン事前審査と借入可能額

・ご購入STEP5-3:諸費用を安く!

・購入STEP6:購入申込みと条件・価格交渉などについて。

・ご購入STEP7:重要事項説明から売買契約

・ご購入STEP8〜9:ローン本申し込み〜決済日(お引き渡し)

・STEP10 新居へのお引越し、ご入居

 

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